Οι υπηρεσιες μας

Αποτελεσματική Διαχείριση Ακινήτων

Αναζήτηση Ακινήτων

Αναζήτηση Ακινήτων Αγορές/Πωλήσεις/Ενοικιάσεις: Είστε έτοιμοι να ξεκινήσετε ένα συναρπαστικό ταξίδι στον κόσμο των ακινήτων, όπου τα όνειρά σας βρίσκουν το σπίτι τους; Η ομάδα μας αποτελείται από αφοσιωμένους επαγγελματίες και δεσμεύεται να παρέχει ασυναγώνιστες υπηρεσίες στον τομέα των ακινήτων, σχεδιασμένες ειδικά για τις μοναδικές σας ανάγκες. Είτε επιθυμείτε να αγοράσετε είτε να πουλήσετε, κατανοούμε ότι κάθε συναλλαγή είναι ένα σημαντικό ορόσημο στη ζωή σας, και είμαστε εδώ για να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε βήμα.

Για όσους ανυπομονούν να βρουν το τέλειο ακίνητο, οι έμπειροί συνεργάτες μας θα εξερευνήσουν την αγορά με επαγγελματισμό ώστε να εντοπίσουν τις επιλογές που ανταποκρίνονται στις προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό σας. Εναλλακτικά, αν πρόκειται να πουλήσετε, η στρατηγική προώθησης που ακολουθούμε εξασφαλίζει ότι το ακίνητό σας θα ξεχωρίσει, προσελκύοντας δυνητικούς αγοραστές και μεγιστοποιώντας την αξία του. Με πλούσια εμπειρία στον τομέα και μια πελατο-κεντρική προσέγγιση, πηγαίνουμε πέρα από τις συναλλαγές – δημιουργούμε διαρκείς σχέσεις. Εμπιστευθείτε μας να κάνουμε τις real estate επιθυμίες σας πραγματικότητα, καθώς θα σας καθοδηγήσουμε στις πολυπλοκότητες της αγοράς με επιμέλεια, διαφάνεια και στόχο την ικανοποίησή σας. Καλωσορίσατε σε έναν κόσμο όπου οι επιθυμίες σας στον τομέα των ακινήτων γίνονται η κορυφαία μας προτεραιότητα.

Διαχείριση Ακινήτων

Διαχείριση Μισθώσεων: Βρίσκουμε και ελέγχουμε ως προς την φερεγγυότητα τους κατάλληλους ενοικιαστές για το ακίνητό σας. Η αυστηρή διαδικασία επιλογής μας εξασφαλίζει αξιόπιστους και υπεύθυνους ενοίκους. Διαχείριση Συμβάσεων: Από τη σύνταξη νομικά ορθών συμφωνιών έως τη διαχείριση ανανεώσεων και λύσεων, αναλαμβάνουμε όλες τις πτυχές της διαχείρισης συμβολαίων εκ μέρους σας. Παρακολούθηση πληρωμών: Αποχαιρετήστε το άγχος της παρακολούθησης πληρωμών. Στη Green Parrot σας εξασφαλίζουμε την έγκαιρη πληρωμή του ενοικίου, χωρίς την σκοτούρα της διαχείρισης. Παρακολουθούμε τις πληρωμές κοινόχρηστων δαπανών ή δυνητικές καθυστερήσεις στο ενοίκιο. Σας παρέχουμε Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας – μια δέσμευσή μας για να σας προσφέρουμε ηρεμία στο ταξίδι της επένδυσής σας στα ακίνητα. Με την εγγύησή μας, μπορείτε να είστε βέβαιοι ότι θα λαμβάνετε το μηνιαίο ενοίκιο σας χωρίς αναβολές, ακόμα και σε περιπτώσεις όπου ο ενοικιαστής αντιμετωπίζει δυσκολίες. Κατανοούμε τις αβεβαιότητες που μπορούν να προκύψουν στην αγορά ενοικιάσεων, και η υπόσχεσή μας είναι να γεφυρώσουμε οποιαδήποτε κενά, εξασφαλίζοντας μια συνεχή ροή εσόδων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Υποδεχθείτε τη διαχείριση ακινήτων χωρίς ανησυχίες με την πεποίθηση ότι τα οικονομικά σας συμφέροντα προστατεύονται, επιτρέποντάς σας να επικεντρωθείτε στα οφέλη της επένδυσης στα ακίνητα χωρίς το άγχος των πιθανών απλήρωτων ενοικίων. Επιλέξτε την αξιοπιστία και την ασφάλεια χάρη στις Υπηρεσίες Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας, μια απόδειξη της αφοσίωσής μας για την οικονομική σας ευημερία στον τομέα των ακινήτων.

Ανακαινίσεις

Απαλλαχθείτε από το στρες της ανακαίνισης χάρη στις ολοκληρωμένες μας υπηρεσίες. Καλύπτουμαι τα πάντα από μικρές επισκευές έως πλήρεις ανακατασκευές. Κατανοούμε τη σημασία της διατήρησης του ακινήτου σας σε άριστη κατάσταση, και η εξειδικευμένη μας ομάδα δεσμεύεται να εξασφαλίσει ότι η επένδυσή σας παραμένει άψογη.

Είτε πρόκειται για μία βρύση που στάζει, μια ελαττωματική πρίζα ή απλά την επιθυμία για ένα φρέσκο, μοντέρνο στυλ, εμείς είμαστε εδώ για εσάς. Οι ειδικοί μας αναλαμβάνουν ολόκληρη τη διαδικασία ανακαίνισης, απαλλάσσοντας εσάς από έννοιες και άγχος.

Χαλαρώστε και παρακολουθήστε το όνειρό σας να παίρνει σάρκα και οστά, καθώς μεταμορφώνουμε τον χώρο σας. Αφήστε μας να φροντίσουμε για τις λεπτομέρειες, ώστε εσείς να απολαύσετε τα οφέλη ενός όμορφα ανακαινισμένου χώρου χωρίς τη συνοδευόμενη ταλαιπωρία.

Νομικά/Φορολογική συμβουλευτική & Golden Visa

Ξεκινήστε το ταξίδι προς τη παγκόσμια κινητικότητα χάρη στις υπηρεσίες μας για την απόκτηση Χρυσής Βίζας, προσφέροντας μια ομαλή διαδρομή προς την μόνιμη διαμονή ή την ιθαγένεια στην Ελλάδα.

Εξειδικευόμαστε στο να σας καθοδηγήσουμε απλουστεύοντας την
περίπλοκη διαδικασία της αίτησης, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι νομικές απαιτήσεις πληρούνται για ένα επιτυχημένο αποτέλεσμα.

Ενισχύστε τις επενδύσεις σας στο Real Estate χάρη την εξατομικευμένη νομική και λογιστική μας υποστήριξη. Είτε πρόκειται για την πλοήγηση σε νομικές συμβουλές είτε για την ανάγκη λογιστικής υποστήριξης, η έμπειρη ομάδα μας εξασφαλίζει λύσεις, προσφέροντάς σας ηρεμία και επιτρέποντάς σας να επικεντρωθείτε στο πιο σημαντικό – την επιτυχία σας.

FAQ

Τι συμβαίνει εάν ο ενοικιαστής αναστείλει ή καθυστερεί την πληρωμή του ενοικίου;

Παρέχουμε διάφορα πακέτα υπηρεσιών, και επιλέγοντας τo Gold πακέτο, εξασφαλίζουμε συνεχή ροή εσόδων, ανεξάρτητα από τις ενέργειες του ενοικιαστή. Ακόμα και στο απαισιόδοξο σενάριο που ο ενοικιαστής αρνηθεί να πληρώσει εγκαίρως το ενοίκιο, δεσμευόμαστε να χρησιμοποιήσουμε όλα τα νόμιμα μέσα έως ότου ο ενοικιαστής να αποχωρήσει από την ιδιοκτησία, ενημερώνοντάς σας σε κάθε στάδιο. Από εσάς δεν δεν απαιτείται καμία ενέργεια ή επιπλέον κόστος – αναλαμβάνουμε όλες τις γραφειοκρατικές διαδικασίες. Ακόμα και στην περίπτωση που αποφασίσετε να μην κάνετε χρήση αυτής της υπηρεσίας, εμείς παραμένουμε αφοσιωμένοι στο να σας υποστηρίξουμε. Θα σας κρατάμε ενήμερους για όλες τις ενέργειες, τα σχετικά κόστη και τις διαδικασίες, εξασφαλίζοντας ότι έχετε πλήρη πληροφόρηση σε όλα τα στάδια τις διαδικασίες. Προτεραιότητά μας, η συναισθηματική σας ηρεμία.

Πόσο χρόνο χρειάζεται για να ενοικιάσετε την ιδιοκτησία μου;

Δεν υπάρχει σταθερή ή μέγιστη διάρκεια εύρεσης ενοικιαστή ή πώλησης μιας ιδιοκτησίας, καθώς αυτό εξαρτάται από πολλούς παράγοντες όπως ο τύπος της ιδιοκτησίας, το ύψος του μισθώματος, η τοποθεσία, η εποχικότητα και άλλοι παράγοντες. Ωστόσο, σας διαβεβαιώνουμε ότι οι ειδικοί μας διαθέτουν πλήρη γνώση των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών του κάθε ακινήτου και των παραγόντων που επηρεάζουν την εμπορικότητά του. Αυτό μας επιτρέπει να βελτιστοποιούμε τις στρατηγικές τιμολόγησης και να χρησιμοποιούμε αποτελεσματικές τεχνικές προώθησης πχ. οnline προώθηση, για να βελτιώσουμε την προβολή και την ελκυστικότητα της ιδιοκτησίας σας.

Τι συμβαίνει με τα εμβάσματα ενοικίων, τις κοινόχρηστες δαπάνες, μικρές ζημιές όπως διαρροές στον νεροχύτη;

Στο πυρήνα της αποστολής μας βρίσκεται η δέσμευση για τη βελτιστοποίηση των αποδόσεών σας, ενώ ταυτόχρονα ελαχιστοποιούμε οποιαδήποτε αναστάτωση/άγχος ενέχει η διαχείριση όλων αυτών σε εσάς. Αυτό περιλαμβάνει τη διαχείριση καθηκόντων όπως η παρακολούθηση πληρωμών ενοικίων, κοινόχρηστων δαπανών και η επίβλεψη εγγράφων όπως η δημιουργία συμβολαίων. Επιπλέον, σε περιπτώσεις μικρών ζημιών/βλαβών, η ομάδα μας είναι άμεσα διαθέσιμη σε συνεργασία με εξειδικευμένους/έμπειρα συνεργεία για να αντιμετωπίσει και να επιλύσει οποιαδήποτε ζημιά με επαγγελματική προσέγγιση.

Τι προμήθεια χρεώνετε;

Προσαρμόζουμε τις προμήθειές μας βάσει των συγκεκριμένων υπηρεσιών που χρειάζεστε. Αν απλώς ψάχνετε να ενοικιάσετε το σπίτι σας, η προμήθειά μας καλύπτει τη διαδικασία εύρεσης νέου ενοικιαστή – κατάρτισης συμβολαίων και υπολογίζεται ως ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Παράλληλα προσφέρουμε μια ποικιλία υπηρεσιών, συμπεριλαμβανομένης της έκδοσης Χρυσής Βίζας, υπηρεσίες διαχείρισης, νομικά κα. Για περισσότερες πληροφορίες, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας τηλεφωνικώς ή συμπληρώνοντας τη φόρμα επικοινωνίας. Η ομάδα μας θα επικοινωνήσει μαζί σας για να συζητήσει λεπτομερώς τις ανάγκες σας και να προσφέρει τη βέλτιστη λύση.

Γιατί να επιλέξετε την Green Parrot?

Τοπική Εμπειρογνωσία: Η βαθιά αντίληψη/γνώση της ελληνικής κτηματαγοράς από την ομάδα μας εξασφαλίζει ότι θα λάβετε συμβουλές και λύσεις προσαρμοσμένες στα μοναδικά χαρακτηριστικά της τοπικής αγοράς ακινήτων.

Προσέγγιση Πελάτη: Η ικανοποίησή σας είναι η προτεραιότητά μας. Επιδιώκουμε να δημιουργήσουμε σχέσεις διαρκείας με τους πελάτες μας παρέχοντας εξατομικευμένες, διαφανείς και αποτελεσματικές υπηρεσίες.

Ειλικρίνεια και Εμπιστοσύνη: Η ειλικρίνεια και η ακεραιότητα βρίσκονται στον πυρήνα των αξιών μας. Στην Green Parrot προωθούμε τα συμφέροντά σας και διατηρούμε τα υψηλότερα πρότυπα σε όλες τις συναλλαγές μας.

Ξεκινήστε το ταξίδι σας στον κόσμο των ακινήτων με αυτοπεποίθηση. Ανακαλύψτε τον διαφορετικό τρόπο που λειτουργεί η Green Parrot και ζήστε ένα νέο επίπεδο αριστείας στις συναλλαγές ακινήτων στην Ελλάδα.